Una giovane e puritana coppia di fidanzati, Brad e Janet, rimane con l'auto in panne durante un forte temporale. Per cercare aiuto, i due si rifugiano in un misterioso e lugubre castello. Qui si imbattono in un eccentrico gruppo di persone che sta celebrando un raduno bizzarro. Il padrone di casa è il dottor Frank-N-Furter, uno scienziato stravagante e travestito che proviene dal pianeta Transilvania. Frank-N-Furter è intento a dar vita alla sua creatura perfetta: un giovane muscoloso di nome Rocky. L'arrivo di Brad e Janet sconvolgerà la notte, trascinandoli in un vortice di eccessi, liberazione sessuale e colpi di scena surreali.
