Ogni anno a Parigi, gli inquilini dello stabile al numero 29 di rue des Oursins si riuniscono al café di Gérard per la 'riunione di condominio'. I soliti problemi di gestione del palazzo si sommano alle manie e alle problematiche degli inquilini-proprietari capeggiati dall'amministratore Jean-Louis, affetto da sindrome depressiva. Nonostante sia di solito teatro di scontri, la riunione rimane interdetta agli inquilini che desidererebbero partecipare perchè è riservata soltanto ai proprietari degli appartamenti.
